• Zveřejněno: 07.06.2021
  • Autor: Miroslav Svoboda

Nejlevnější byty v České republice byly v letech 2017-2019 v okrese Most s průměrnou cenou 5500 korun za metr čtvereční. Následují Chomutov (asi 8000 korun) a Sokolov (asi 9000 korun). Jde o okresy zasažené dlouhodobou povrchovou těžbou hnědého uhlí. Naopak nejdražší byly Praha s cenou 62 tisíc korun za metr čtvereční a Brno (45 tisíc korun). Podle zpravodajství Českého rozhlasu to vyplývá z údajů Českého statistického úřadu ČSÚ).

„Velké rozdíly mezi jednotlivými regiony se v uplynulých dvou dekádách spíše prohloubily, zejména u cen bytů. Vysoká atraktivita ještě vzrostla v okrajových oblastech Prahy a v jejím okolí, kam také směřují migrační proudy. Na druhé straně se nacházejí některé venkovské oblasti a téměř celý Ústecký kraj,“ uvedl ředitel odboru statistiky cen Českého statistického úřadu Jiří Mrázek.

Velmi nízké průměrné ceny bytů byly v letech 2017 až 2019 podle něj také ve venkovských okresech na perifériích jako jsou Jeseník, Prachatice nebo Domažlice (průměrná cena 12 až 13 tisíc korun za metr čtvereční) a zejména Bruntál (9000 korun). Dále se k nim řadily některé další okresy Ústeckého kraje (Teplice, Ústí nad Labem, Děčín) s průměrem od 10 do 12 tisíc korun.

Nejvyšší cenová hladina u bytů byla mezi lety 2017 a 2019 v Praze s průměrem 62 tisíc korun za metr čtvereční, přičemž v roce 2019 to bylo téměř 70 tisíc korun.

Za druhým Brnem následovaly okresy Praha-východ, Mladá Boleslav a Hradec Králové s cenami kolem 33 tisíc korun. Okolo 30 tisíc se ceny pohybovaly v okresech Plzeň-město, Olomouc, Praha-západ, Beroun, Kladno, Brno-venkov a Blansko.

„V jednotlivých krajích byly vždy nejvyšší ceny v okrese s krajským městem s výjimkou krajů zatížených těžkým průmyslem. V Ústeckém kraji byly ceny nejvyšší v okrese Litoměřice a v Moravskoslezském kraji v okrese Opava,“ doplnil Jiří Mrázek

Podle Jiřího Mrázka ceny bytů v České republice od roku 1998 do konce roku 2019 vzrostly v průměru 4,25krát. Ceny rodinných domů stouply 2,6krát. „Zajímavé je, že v Ústeckém kraji vzrostly ceny rodinných domů nadprůměrně, téměř 2,8krát. Svědčí to o tom, že ne vždy spolu trhy s byty a rodinnými domy úzce souvisejí. Dokonce mohou tvořit i jisté protipóly,“ konstatoval Jiří Mrázek. Podle něho rychlejší růst cen bytů v porovnání s rodinnými domy může souviset zejména s migračními trendy za prací do určité kategorie měst.

Nejvíce mezi roky 1998 a 2019 stouply ceny bytů ve městech od 10 tisíc do 50 tisíc obyvatel a v okrajových částech Prahy, a to 4,8krát. V obcích do 2000 obyvatel vzrostly 2,7krát.

Zároveň uvedl, že v letech 2017 až 2019 byly rodinné domy nejdražší v Praze s průměrnou cenou 9500 korun za metr krychlový. Následovaly okresy Praha-západ (téměř 7000 korun), Praha-východ (6500 korun), Brno-město (přes 6000 korun) a s odstupem Plzeň-město (4800 korun za metr krychlový). Nejnižší ceny (1300 korun za metr krychlový) jsou stejně jako u bytů v okrese Bruntál. Nízkou cenu od 1600 do 1800 korun vykazovalo i několik dalších okresů, jako Jeseník, Svitavy, Náchod, Děčín, Louny, Pelhřimov a Strakonice.

  • Zdroj: Český rozhlas